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澳门威尼斯人送58元彩金网站不动产基金迅速崛起,精准助力区域经济高质量发展——澳门威尼斯人送58元彩金网站董事会专题调研不动产基金业务

2018-09-04

  8月31日,集团组织董事会、监事会全体成员赴毅达汇景资产管理公司施工现场,专题调研不动产基金板块业务。集团领导、省纪委省监委派驻纪检监察组相关人员共同参加调研。毅达资本董事长应文禄、毅达汇景总经理曹兴斌等陪同调研。

对标黑石、凯雷、KKR等国际知名投资机构的业务架构,不动产基金均是国际化投资集团的重要业务组成部分。为完善集团体系基金布局,集团于2014年联合毅达资本、青和集团共同组建了毅达汇景资产管理公司,专业从事不动产基金业务。迄今毅达汇景累计管理10只基金,管理资本规模已达180亿元,为投资人创造了丰厚的回报,逐步成为投资于城市区域发展、城市基础设施与配套设施产城融合等不动产开发建设与运营的创新型投资管理平台。

调研组先后考察了毅达汇景在建的南医大四附院项目和毅达汇创中心项目。南医大四附院项目位于江北新区沿江街道,计划建设成为江北新区首家三级甲等公立医院。项目选址桥北京新社区,总占地面积8.6万平方米,总建筑面积18.5万平方米,设置床位800张,建成后将成为立足江北、辐射苏中苏北和皖东的区域医疗中心。毅达汇创中心位于浦口大道与江北大道交汇处,包含创客大厦、商业、办公等业态,交通和商业配套成熟,将打造成为江北新区创新高地和金融集聚区。

在毅达汇创中心,调研组召开现场座谈会,与毅达汇景管理层深入交流。

毅达汇景总经理曹兴斌详细汇报了毅达汇景不动产基金的发展情况、管理理念、运作模式及未来发展规划。四年来,毅达汇景始终坚持精益管理的理念,依靠行业专才和信息技术,链接国内一线的地产运营商、建造商资源,以最少的团队规模支撑起了多个大型项目的有序、稳健运营,获得了良好的社会效益和经济效益。

毅达资本董事长应文禄介绍了毅达资本在不动产领域的战略构想。应文禄表示,对标国际顶尖投资机构,不动产业务与股权投资(VC/PE)、并购业务共同构成公司的核心业务。黑石等国际一流投资机构的发展历程是我们成长的标杆,如在黑石管理的基金中,不动产基金占比接近30%。用股权投资和基金运营的逻辑开展不动产业务,可以进一步优化基金布局和业务板块。毅达汇景四年的实践证明,用股权投资和基金运营的逻辑做不动产投资符合市场规律。现在毅达汇景的不动产投资板块,与股权投资(VC/PE)、并购业务共同构成了毅达资本核心业务的“三驾马车”。

调研组充分肯定了毅达汇景不动产业务的运营模式和管理成果。外部董事夏胜云认为,毅达汇景的项目开发和管理体现了极高的创新意识,通过与国内一线的开发商、建造商、产业资源和营销公司的合作,整合专业的团队做专业的事,牵住牛鼻子,真正做到了“以小博大”。外部董事余亦民表示,通过基金深度参与地产开发的全产业链,是模式创新和思路创新的典范,管理的思想在公司高质量发展中得以体现。人才是最大的核心竞争力,希望未来毅达汇景在发展中汇聚更多高精尖端人才。

澳门威尼斯人送58元彩金网站在总结发言时说,作为集团核心决策机构,董事会需要时刻知晓战略环境和战况实际,才能做出更专业更科学的决策;企业能否长足发展,也取决于一线作战人员的专业素养和业务能力。做好不动产基金是集团优化业务布局、打造核心竞争能力的举措,市场告诉我们,对产品的选择不如对团队的选择,对产品的信任不如对团队的信任。未来能否吸引顶级的专业团队,既要取决于合理的机制,也要取决于健康的文化。希望集团上下齐心协力、共同努力,以实际行动落实集团高质量发展三年行动计划,为国有资本保值增值、为精准助力区域经济高质量发展作出新的更大的贡献!